Für Eigentümer

Entwicklung. Umbau. Aufwertung. Betrieb.

Mit Offezio vereinen wir zum ersten Mal Innenarchitektur, Bauunternehmen, Einrichtungsstudio und Betriebsplattform als Partner von Büroeigentümern!

Offezio verwandelt in kurzer Zeit Flächen in einzigartige New-Work Bürowelten, die das Wohlbefinden der Mieter steigern sowie eine verkehrsflächenreduzierte und flächeneffizientere Belegung ermöglichen. Flächen, die durch ihre flexible & multifunktionale Gestaltung langfristig eine hohe Auslastung und attraktive Renditen bei reduzierten CAPEX Kosten ermöglichen.

Als Partner von Büroflächeneigentümern und Asset-Managern unterstützen wir vom Ankauf, der Erstbelegung, beim Mieterwechsel von Gewerbeflächen bei Planung, Umbau, Ausführung, Innenraumgestaltung und Betriebsübernahme aus einer Hand.

Entwurf

Umbau

Aufwertung

betrieb

Mietzinsoptimierung

Capex Kosten reduzieren

Offezio FLächen ...

Offezio Logo mit Bildern von Büroflächen darin
  1. ... sind für +80% aller Büroarbeiten passend!
  2. ... erlauben eine flexible Belegung!
  3. ... fühlen sich an wie „Zuhause“!
  4. ... spiegeln die Markenwerte der Mieter wider!
  5. ... ermöglichen teamorientiertes Arbeiten!
  6. .. sind maximal wiederverwendbar!

UNSERE LEISTUNGEN

Offezio ready Leistungspaket
Offezio transform Leistungspaket
Offezio operate Leistungspaket

IHRE VORTEILE DURCH OFFEZIO

Mit Offezio ist es unser Interesse nicht einfach nur eine Planung für den Moment nach aktuellem Trend zu liefern. Wir betrachten immer den gesamten Lebenzyklus eines Gebäudes mit dem Ziel, alle Aus- und Umbauten so zu gestalten, dass diese langfristig nutzbar sind somit Geld & CO₂ sparen.

  • +3-10%
    höherer Mietzins erzielbar durch Flex Space-Nutzung.
  • +30%
    längere Mietlaufzeiten durch höhere Flexibilität & +5-10% Cash-back für Mieter durch Ad-Hoc Untervermietung.
  • -35%
    geringere CAPEX-Kosten durch Reduzierung von Mietausfallszeit & Wiederverwendbarkeit des Ausbaus.
  • +80%
    der heutigen Arbeitswelten finden in unserem Raumsystem ein perfektes Zuhause, das flexibel auf Änderungen reagieren kann.
  • -20%
    Leerstand reduzieren mit Offezio: 1 Jahr Leerstand in 3 Monaten umgebaut & vermietet.

Die Partner Hinter offezio

Darstellung der Partner hinter Offezio & Kennzahlen

15

beplante New Work Projekte.

50.000m²

umgesetzte Fläche.

56 Mio. €

Umbauwert.

130 Jahre

Erfahrung im Bau.

Beispielprojekte

Zu allen Projekten
Wien
EHL

Solaris Space

Revitalisierung eines Medienhauses in Wien zur flexiblen New Work Fläche und Steigerung der Arbeitsplatzbelegung von 23 auf 44 Plätze bei mehr Platz und Komfort.

München
Shore AG

New Shore Office

Entwurf & Umbau der neuen Shore Start-Up Arbeitswelt im Herzen Münchens. Unser Ziel: Teams ein Zuhause geben, das Top Talente anzieht, Performance steigert, flexibel in der Teambelegung ist und Wachstum & Schrumpfen ermöglicht.

Mannheim
BASF

BASF 1000 Satellites

Entwicklung einer Shared- Working Fläche für Mitarbeiter von BASF sowie weiteren Unternehmen zum flexiblen, dezentralen Arbeiten sowie Entlastung des Pendelaufkommens.

München
Airbus

Airbus Neorizon

Entwicklung einer neuen Heimat für das Airbus Research & Development Team mit 4000m² für interne wie externe Teams.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Sie sind Mieter und möchten eine Büroflächen verändern oder neu beziehen?

Sie sind Eigentümer und wollen ihre CAPX Kosten reduzieren & suchen einen Partner für NewWork Flächenausbauten die werthaltig sind?

Oliver Thum
Standortleiter München
Tel.: +49 (89) 416 177 038

Oliver Thum Standortleiter Offezio München

Elke Auer
Standortleiterin Wien
Tel.: +43 6766725055

Elke Auer Standortleiterin Wien
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