Für Mieter

One- Stop- Shop

Mit Offezio vereinen wir zum ersten Mal Innenarchitektur, Bauunternehmen, Einrichtungsstudio und Betriebsübernahme! So verwandelt Offezio in kurzer Zeit Flächen in einzigartige New-Work Bürowelten, in denen man sich zu Hause fühlt und die sowohl Teamwork als auch Performance fördern. Flächen, die langfristig eine hohe Auslastung und unter TCO-Betrachtung ein positiven Einfluss auf Ihr Geschäft haben.

Offezio Flächen sind:

+ 5- 10%

Cash-back möglich durch einfache Untervermietung leer stehender Flex Space-Flächen, bei Wahrung der Privatsphäre.

1x

Ansprechpartner & funktionierender New-Work-Standard – von der Planung, über die Ausführung des gesamten bezugsfertigen Umbaus, bis hin zum Betrieb.

+30%

höhere Individual- & Teamperformance durch einzigartiges Team-Raum Design. Meetings werden reduziert, Micro-Interaktionen & Gruppenzusammenhalt gestärkt.

+35%

effizientere Flächennutzung bieten mehr Platz für Austausch, multifunktionale Arbeitsplatzbelegung und gesteigerten Wohlfühlfaktor.

Corona ready Icon
Corona ready
Unsere Flächen sind so entwickelt, dass Infektionsrisiken minimiert werden, Abstände gewahrt und effektives Arbeiten trotz Corona möglich ist.
zu Offezio Corona Ready

Offezio Leistungen

Mit unserem Leistungspaket unterstützen wir Sie in Planung & Umbau auf Ihrer Bestandsfläche. Wir übernehmen dabei alle Schritte, von Rück- und Ausbau bis zur Einrichtung und kümmern uns sogar um den New Work Betrieb Ihrer neuen Arbeitswelt.

Offezio ready Leistungspaket
Offezio Transform Leistungspaket
Offezio operate Leistungspaket

Wir finden Ihre Fläche

Sie suchen eine Bürofläche in Deutschland, Österreich oder der Schweiz?

Anhand unserer Checkliste und unseres breiten Netzwerks an Eigentümern, Immobilien Fonds und Firmen finden wir schnell die passende Fläche zu Ihrem Unternehmen. Wir haben Zugriff auf über 10 Mio. m² Bürofläche, die am Markt bekannt oder noch unbekannt sind. Ist die ideale Fläche gefunden oder ist Ihre gewünschte Veränderung auch auf Ihrer jetzigen Bestandsfläche möglich, entwickeln wir ein flexibles Bürokonzept und bauen dieses bezugsfertig für Sie aus.

Sie haben Veränderungsbedarf?

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wir Planen IHre Fläche

Mit Offezio ready erhalten Sie innerhalb von 48h eine individualisierte Design- & Entwurfsplanung, abgestimmt auf Ihre Fläche, Belegsplanung & Arbeitsweise. Im zweiten Schritt entwickeln wir die passende Raumgestaltung und machen diese per fotorealistischer Visualisierung greifbar, dabei wird jeder Winkel Ihres New Work Offices von unseren Innenarchitekten neu gedacht und mit Ihrem individuellen Corporate Design verbunden. Anschließend erhalten Sie die Realisierungsplanung sowie eine erste Kostenschätzung. Dank unseres einzigartigen Modul- & Design-Systems, basierend auf der Erfahrung von 1.000 Studien und über 100 Referenzflächen, schaffen wir einzigartig individuell entworfene Flächen.

In Zeiten von Corona und anderen Grippewellen gehen wir hier auch einen Schritt weiter und bieten einen temporären Umbau der Fläche zur Infektionsvorbeugung und optimalen dezentralen Zusammenarbeit an.

zu Offezio Ready
Offezio New Work Flächenentwurf
Planung Icon

Planung

New Work- Flächenentwurf nach einzigartigem Offezio System.

Office Gestaltung Icon

Design

Einbringen Ihres Corporate Designs in jeden Winkel des neuen Büros.

Office Design- Entwurf von Airbus München
Visualisierung der BASF Mannheim Fläche
Visualisierung Icon

Visualisierung

3D Visualisierung der Flächen entsprechend der Planung & Interior Designs.

Umbaukosten Icon

Kosten

Abschätzen der Umbaukosten inkl. Möbel & Einrichtungselemente.

Mann deutet auf Rechnungen vor sich

Die gesamte Entwurfsplanungsleistung, Visualisierung & Kostenschätzung jetzt zum Pauschalpreis von 9,95€ pro m2 erhalten!

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wir Bauen Ihr Büro um

Mit Offezio transform übernehmen wir Ihre Ausführungsplanung, Rückbau, Innenausbau sowie bezugsfertige Einrichtung der Fläche inkl. IT-Infrastruktur, Smart-Office-Ausstattung und Inbetriebnahme. Jede Fläche wird dabei so gestaltet, dass sie maximal flexibel genutzt werden kann und jederzeit auf Geschäftsänderungen reagieren kann. Möbel und Interior-Komponenten sind dabei so gewählt, dass diese multifunktional nutzbar bleiben sowie nachträglich erweitert werden können.

Unser einzigartiges Netzwerk von Ausbaupartnern macht es uns möglich, Ihre Räume schnell und in hoher Qualität von Wand über Tisch bis zur Pflanze aus einer Hand zu realisieren. Zu einem transparenten und fairen Preis.

Bauleitung Icon

BAULEITUNG

Einkauf der Materialien & Produkte sowie Bauleitung vor Ort.

Rückbau Icon

RÜCKBAU

Entkernung der Fläche, der Sanitäranlagen sowie Klimatechnik.

Innenausbau Icon

INNENAUSBAU

Ausbau der Fläche nach gewähltem Offezio-Stil.

Büroeinrichtung Icon

EINRICHTUNG

Möblierung, EDV Ausstattung, Inbetriebnahme & Übergabe.

zu Offezio transform

WIR ÜBERNEHMEN DEN BETRIEB

Mit Offezio operate kümmern wir uns um den reibungslosen New Work Betrieb Ihrer Fläche. Sie erhalten den vollen Service. Von den Basisaufgaben, wie Reinigung und Pflanzenpflege über Hausmeisterdienste, bis hin zum hauseigenen Barista, der Sie mit einem großartigen Kaffee begrüßt. Dazu erhalten Sie die Offezio connect App, die für eine smarte Licht-, Lüftungs-, Energiesteuerung sorgt, aber auch für Getränke- und Essensbestellungen, Abrechnungen und intelligente Raumbuchungen sowie ad-hoc-Untervermietung verwendet werden kann.

Smart Office Betrieb Icon

Betrieb

Betrieb des Smart-Office-Systems in Licht-, Lüftungs-, Energie- & Zugangs-Management.

Shared Space Icon

SHared Space

Temporäre Teiluntervermietung von freien Arbeitsplätzen & Mietverrechnung.

Abrechnung der Miete Icon

Abrechnung

Datenaufbereitung zur monatlichen Abrechnung gegenüber Mieter.

zu Offezio operate

Ihre Vorteile

  • Vorteile Icon

    Performance steigern

    Offezio Flächen helfen Meetings zu reduzieren & impliziten Teamaustausch zu fördern. Dadurch schaffen wir +30% bessere Arbeitsleistung und mehr Spaß an der Arbeit.

  • Vorteile Icon

    Flächen besser auslasten

    Dank des kompakteren Flächendesign und Reduktion von unnötigen Verkehrsflächen finden bis zu +30% mehr Personen Platz ohne Raumverlust. Leere Tische können einfach, sicher & aufwandsminimiert temporär untervermietet werden.

  • Vorteile Icon

    Arbeitsplatzattraktivität steigern

    Offezio New Work Flächen helfen durch die moderne und individuelle Raumgestaltung mit Wohlfühlfaktor Talente in Zeiten von Fachkräftemangel anzuziehen & zu binden.

  • Vorteile Icon

    Kosten minimieren & Nutzen maximieren

    Durch den Büroausbau mit Offezio werden Leerstandskosten um bis zu 50% reduziert. Offezio Flächen führen zudem oft zur Steigerung der Arbeitsleistung sowie Reduzierung der Krankheitsausfälle.

  • Vorteile Icon

    Weniger Umzüge

    Durch unser einzigartiges Büroflächensystem, das zu 80% aller Büroarbeiten passend ist, kann ohne größeren Umbauaufwand eine schnelle Erweiterung, Reduzierung, Arbeitsweisenänderungen sowie Alternativbelegung erfolgen.

FLächenkonzept

Beispielprojekt

umbau der mantro- Fläche

Projekthighlights

Zu allen Projekten

EHL

EHL

EHL

Wien

Revitalisierung eines Medienhauses in Wien zur flexiblen New Work Fläche und Steigerung der Arbeitsplatzbelegung von 23 auf 44 Plätze bei mehr Platz und Komfort.

Shore AG

Shore AG

Shore AG

München

Entwurf & Umbau der neuen Shore Start-Up Arbeitswelt im Herzen Münchens. Unser Ziel: Teams ein Zuhause geben, das Top Talente anzieht, Performance steigert, flexibel in der Teambelegung ist und Wachstum & Schrumpfen ermöglicht.

BASF

BASF

BASF

Mannheim

Entwicklung einer Shared- Working Fläche für Mitarbeiter von BASF sowie weiteren Unternehmen zum flexiblen, dezentralen Arbeiten sowie Entlastung des Pendelaufkommens.

Airbus

Airbus

Airbus

München

Entwicklung einer neuen Heimat für das Airbus Research & Development Team mit 4000m² für interne wie externe Teams.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Sie sind Mieter und möchten eine Büroflächen verändern oder neu beziehen?

Sie sind Eigentümer und wollen ihre CAPX Kosten reduzieren & suchen einen Partner für NewWork Flächenausbauten die werthaltig sind?

Oliver Thum
Standortleiter München
Tel.: +49 (89) 416 177 038

Oliver Thum Standortleiter Offezio München

Elke Auer
Standortleiterin Wien
Tel.: +43 6766725055

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