Unser Angebot

Individualisierte Design- & Entwurfsplanung einer Fläche innerhalb von 48h, inkl. fotorealistischer Visualisierung in einem unserer Offezio Stile, sowie einer ersten Kostenschätzung und Realisierungsplanung.

Einzigartiges Modul- & Design-System, individuell je Mieter, basierend auf der Erfahrung von 1.000 Studien und über 100 Referenzflächen.

Der Inhalt, den wir im Rahmen von Offezio ready für gerade einmal 9.95€ pro m² liefern, entspricht in etwa dem der Leistungsphase 1 & 2 nach HAOI und somit einem wesentlichen Teil der Grundlage einer schnellen Umsetzung und einer ersten konkreten Planung zur Verwirklichung.

Entwurfsplanung

Wir übernehmen Mieterumbau, Ausbauplanung, gesamte Gebäudeentwicklungsbegleitung oder auch Umwidmungsbegleitung von Gebäuden. Unser erfahrenes Team aus Architekten, Innenarchitekten, Produktdesignern, Einrichtungsexperten und Fachplanern realisiert auf Basis unseres Offezio Systems eine individuelle Flächenbeplanung entsprechend Ihrer Belegplanung in 48h.

In kurzen Interaktionsschleifen mit Ihnen kommen wir so schnell zum perfekten Entwurf für Ihre neue Fläche.

Visualisierung

Anhand einer konkreten Visualisierung machen wir die wichtigsten Bereiche der neuen Fläche für jedermann greifbar. In den Visualisierungen werden zudem das individuelle Markendesign sowie Wow Elemente direkt sichtbar.

Kostenschätzung

Anhand unseres vorverhandelten Ausführungskataloges, der auf vergangenen Projekten basiert, können wir Ihnen innerhalb weniger Tage eine Kostenschätzung für den Aus- und Umbau sowie die bezugsfertige Einrichtung bereitstellen. Sind statische Eingriffe, sowie TGA Änderungen notwendig, haben wir auch hier ein Netzwerk erfahrener, großer Partner, die Sie unterstützen können.

Alle Kosten können einmalig oder mit unserem Partner der Deutschen Leasing auf eine monatliche Rate entsprechend der Mietlaufzeit umgelegt werden.

Ausbaukosten werden zwischen Eigentümer und Mieter entsprechend der gängigen Leistungsübernahmen verteilt.
‍
Beispiel:
Der Eigentümer ist für das Streichen von Wänden, Elektrik, Klimatisierungstechnik sowie Sanitäranlagenerneuerung zuständig.
Während der Mieter Sonderlichter, Tische, Stühle oder Regale bezahlt.

vermarktung

Sie sind Eigentümer oder Assetmanager und haben eine Fläche oder ein Gebäude, das vermietet werden soll? Kein Problem, wir unterstützen Sie bei der Vermarktung mit aussagekräftigen Texten, konkretem Bildmaterial als Visualisierungen, die das Potenzial der Fläche hervorbringen und vermarkten Ihre Immobilie auch abseits von Immoscout & Co. So können Sie neue potenzielle, hoch interessante Mieter erschießen.

Umsetzungsplan

Anhand unseres Partnernetzwerkes können wir mit Ihnen schon in dieser frühen Phase mit allen Ausführungsparteien, die wir vergeben, in die erste grobe Abstimmung des Umsetzungsplanes gehen.

Sie haben schon Ihren eigenen lokalen Handwerker? Kein Problem, wir binden Ihre vertrauten Lieblingsgewerke gerne in unsere Baustelle mit ein.

Auch bestehende Möbel müssen nicht unbedingt vernichtet werden. Passen diese zum Stil des neuen Büros, können sie in die neue Fläche integriert werden.