Umwidmung einer bestehenden KarstadtSport Filiale in zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeit + 10.000 m² Offezio Flex Space Arbeitswelt mit eigener Bar & Basketballplatz in Anlehnung des Ursprungshauses.

Eines der heute klassischen Probleme der Innenstadt-Warenhäuser ist, die oft schlechte Nutzung der oberen Stockwerke als klassische Ladenfläche sowie die massive und geschlossene Bauweise des Bestandsgebäudes. Anhand unseres Offezio Blue Prints konnten wir hier in wenigen Tagen eine optimale Adaption finden, die aus diesen eigentlich hoch attraktiven Gebäuden wieder einen optimale Auslastung, Nutzung und Mietzinsrendite hervorbringt. Durch unsere Planung und der Kombination aus Ladengeschäft und attraktiven Büro-Flex Flächen konnten wir im Rahmen dieses ersten Projektes das volle Potential nicht nur im Innenbereich aufzeigen, sondern beplanten auch die Revitalisierung einer heue noch ungenutzten Terrassenmöglichkeiten mit Blick auf den einzigartigen Schlossgarten in Stuttgart.